Bir taşınmaz mal ya da miras konusunda paylı mülkiyet sahiplerinin toplanması sonucunda oluşan durum, zaman zaman çözülmesi zor problemlere yol açabilir. Bu noktada gündeme ortaklığın feshi davası girer. Genellikle mülk taksimi talep edildiğinde ve kişiler arasında anlaşmazlık olduğunda, bu dava ile bir sonuç sağlanır.